Le condizioni del contratto

1. Il generale

a. La società (in seguito: il venditore) offre ai proprietari di alloggi e ai fornitori di altri servizi turistici (in seguito: il proprietario della proprietà immobiliare), in qualità di un servizio la possibilità di affittare l'alloggio attraverso il mercato elettronico - www.appartamenti-vacanze.de (in seguito: il mercato), così come il sistema di contabilità max-td, in conformità alla disposizione di queste condizioni.

b. L'uso del mercato significa la fornitura di alloggio e altri servizi turistici nella banca dati (www.appartamenti-vacanze.de ).

2. I servizi del venditore

a. Il venditore prevede il mercato. Il mercato è una piattaforma per i fornitori di servizi nel settore del turismo. Il mercato è un sistema integrato, un sistema automatizzato di informazioni per facilitare la comunicazione tra il proprietario e l'acquirente.

b. I servizi del venditore sono la possibilità di utilizzare il mercato, l’organizzazione delle presentazioni e delle domande per i contratti, avviati dai proprietari di beni immobili, la creazione delle condizioni per la comunicazione tra il proprietario e l'acquirente, così come il sistema di contabilità max-td. In particolare, il venditore accetta gli annunci su speciale richiesta degli appartamenti stabiliti dai proprietari di beni immobili e li fanno pubblicare, fornendo le possibilità tecniche per i contatti diretti tra il proprietario della proprietà immobiliare e l'acquirente.

c. Il venditore è tenuto conto di tutte le azioni necessarie al fine di mettere un oggetto su Internet tramite la pubblicazione sul mercato. Ciò include anche il collocamento degli annunci su altri siti dell'operatore e i loro partner. Questi annunci sono pubblicati anche sui portali, corrispondenti al tema. A condizione che il proprietario ha messo il suo annuncio in diverse lingue, l’annuncio viene anche visualizzato sui portali in diverse lingue. Tuttavia, il proprietario non può pretendere che il suo annuncio viene collocato sul portale, che appartiene ad un altro concessionario o alla persona, che non è un partner della società.

d. Il venditore fornisce il 95% della garanzia in media annua per la disponibilità dei server disponibili. Tuttavia, si escludono i casi in cui il server non è disponibile su Internet per motivi tecnici o altri che non appartengono alla sfera di influenza del venditore (ad esempio, la situazione di forza maggiore, il debito dei terzi, ecc.)

3. L'ammissione del proprietario della proprietà immobiliare e l’accesso al mercato

a. Un presupposto per l'utilizzo del mercato è l'approvazione del venditore. Non si può pretendere di essere registrato e utilizzare il mercato.

b. Appena il proprietario della proprietà immobiliare compila il modulo, ha il diritto di richiedere l'ammissione al mercato. Appena il proprietario invia il modulo compilato, può chiedere che gli è stato consentito l'accesso al mercato. Il proprietario deve fornire informazioni corrette, al fine di ottenere l'accesso al mercato. Se succede qualche cambiamento dopo che il proprietario riceve i dati di accesso, deve immediatamente fornire le informazioni corrette. Si può farlo compilando i moduli on-line.

c. L’accoglimento della domanda di ammissione ha luogo subito dopo che arriva la conferma del pagamento via e-mail o via fax. Una volta che il venditore riceve la conferma,viene stipulato il contratto tra il venditore e il proprietario della proprietà immobiliare per la pubblicazione dell’ annuncio di vendita di beni immobili o di altri tipi di servizi di viaggio per un determinato periodo di tempo.

d. Il venditore ha il diritto di privare il proprietario della possibilità di accesso al mercato, o bloccare il suo accesso al mercato, se ci sono sospetti che il proprietario abbia violato tali condizioni o la legge.

e. Il dati di accesso sono strettamente individuali. Solo il proprietario ha il diritto di farne uso. Il proprietario è responsabile per la sicurezza dei suoi ID e password, li protegge da parte dei terzi, e li salva dalla perdita o dall’uso improprio.

f. Il trasferimento parziale o totale dei diritti del proprietario a terzi è vietato.

4. I doveri del proprietario immobiliare

a. Il proprietario deve fornire informazioni complete e accurate dell'oggetto, che vuole dare in affitto. In particolare, è importante di descrivere l'oggetto e la sua accessibilità. Il proprietario della proprietà immobiliare deve essere consapevole del fatto che l’informazione inesatta o parziale può essere un motivo di reclamo del compratore.

b. Il proprietario del bene immobile può descrivere solo un oggetto nel messaggio pubblicitario. Se l'annuncio descrive una serie di oggetti, una tale dichiarazione sarà rimossa. Dopo che l'annuncio sia visualizzato, è impossibile di modificare l'oggetto per l'intera durata.

c. L'annuncio non deve essere collocato, se sull'oggetto è data l’informazione incompleta e quindi non si può definirlo. L'annuncio non deve anche essere collocato nel caso se la proposta o il contratto stesso dopo essere stato firmato, è contro la legge, i regolamenti amministrativi o la legittimità. Il venditore ha il diritto di eliminare immediatamente l’annuncio dal mercato.

d. Al proprietario degli immobili è vietato di pubblicare gli annunci sul mercato, il contenuto dei quali viola la legge, i regolamenti amministrativi o la censura. E anche vietato di violare il contenuto ed i diritti di terze parti, e cioè il diritto d'autore, i brevetti, i marchi, i modelli di servizio e il design. Il venditore ha il diritto di bloccare il contenuto di terze parti, se è punibile dalla legge attuale o riconosciuto come un atto criminale.

e. Il proprietario della proprietà immobiliare deve sempre informare il venditore nel caso in cui i suoi diritti sono utilizzati dai terzi a causa della violazione dei diritti o a causa di violazioni giuridici sulla base dei contenuti e proposte fissati dal utente. Detto questo, il proprietario si assume tutti i costi per la difesa legale del venditore, compreso le spese giudiziarie e il pagamento del avocato.

5. Il prezzo, le condizioni di pagamento, la durata del contratto

a. Se le azioni del venditore sono associate con il rimborso delle spese, la compensazione, che paga il proprietario della proprietà immobiliare, viene determinata secondo l’ultimo listino dei prezzi, che è disponibile sul mercato. Si prega di fare riferimento al listino dei prezzi in vigore al momento della conclusione del contratto.

b. Il conto deve essere pagato immediatamente entro 10 giorni lavorativi dalla data della sua comparsa.

c. Se il contratto non offre nulla più di ciò che è specificato nel contenuto, allora si chiude per un periodo di 12 mesi. Il periodo inizia dalla data dell’accettazione del venditore. Il contratto può essere rinnovato dal proprietatio dopo la scadenza del periodo. Alla scadenza del periodo potete riferirvi al listino dei prezzi in vigore al fine di continuare il contratto.

d. Il contratto in qualsiasi momento può essere trasferito ad un livello più elevato. Un nuovo contratto per 12 mesi inizia dalla data del suo trasferimento ad un nuovo livello. Calcolare il pagamento per il periodo restante del vecchio contratto si può proporzionalmente dopo il mese intero.

6. La termine del periodo del contratto al mercato

a. I proprietari hanno l'opportunità di presentare proposte per gli utenti finali del mercato. I contratti con le condizioni dei servizi offerti dai proprietari sono esclusivamente tra il proprietario della proprietà immobiliare e gli utenti finali, senza la partecipazione del venditore.

b. Tutto durante l'applicazione degli attuali dati di accesso, che ha ricevuto il proprietario della proprietà immobiliare da parte del venditore, ci funzionerà per o contro.

7. La responsabilità del venditore

a. Il venditore si assume la piena responsabilità per gli atti e le negligenze gravi. Nel caso in cui le consuete precauzioni non sono state prese, il venditore è responsabile soltanto per la violazione di importanti obblighi contrattuali. La responsabilità per danni indiretti, in questo caso è limitata dalle dimensioni del risarcimento contrattuale.

b. Il venditore non è responsabile per le azioni nell'ambito della rete, di cui lui non è colpevole.

c. Il venditore è responsabile di eventuali perdite dei dati solo se il proprietario non ha potuto evitare con le sue azioni la perdita dei dati.

d. La responsabilità per il causare del danno ai servizi riportati non si estende al venditore se il danno è stato causato dalle indicazioni improprie o errate delle richieste da parte del proprietario del bene immobile.

8. La sicurezza dei dati e la privacy dei dati

a. I server del venditore soddisfanno le richieste tecniche e garantiscono la sicurezza dei dati. Tuttavia, il proprietario deve essere consapevole del fatto che i dati trasmessi possono essere intercettati al momento del trasferimento.

b. Il proprietario accetta che il venditore conserva le informazioni e i dati sulle transazioni commerciali conclusi tra il proprietario e l’acquirente. Queste operazioni in forma anonima possono essere utilizzate per scopi di marketing, come ad esempio le statistiche e le presentazioni.

c. Il venditore ha il diritto di proteggere e modificare i dati ottenuti in conformità con le richieste di protezione dei dati applicabili per la durata del contratto in relazione con i contatti d’affare del proprietario. In particolare, si riferisce alle informazioni aziendali, alla pubblicità, ai contatti del proprietario della proprietà immobiliare, così come le informazioni fornite e modernizzate dal proprietario, i dati conservati nelle operazioni del proprietario, sono tenuti dal venditore e possono essere trasferiti a terzi solo se la legge lo richiede.

d. Il venditore acceterà tutti i dati del proprietario immobiliare come confidenziati a meno se essi sono contrassegnati come tali e li userà solo in conformità con le condizioni. Il venditore ha il diritto di discostarsi da quello, se deve dare i dettagli degli immobili secondo la legge o in conformità con gli ordini ufficiali.

e. Il proprietario offre al venditore un diritto non esclusivo, senza limiti di tempo e di contenuto di utilizzare le foto e la grafica, sistemate nei suoi annunci, in altri luoghi per la commercializzazione del mercato e negli annunci del proprietario, in particolare.

9. Le normative di legge applicabili, la giurisdizione, la separabilità

a. Bisogna avere il diritto della Repubblica federale di Germania.

b. L’amministrazione della giustizia è Dusseldorf. Il venditore ha inoltre il diritto di impugnare i poteri del proprietario.

c. Se i singoli elementi del contratto sono divenuti inefficaci e / o incoerenti in conformità con la legge delle condizioni, quindi non influenzano l'efficacia delle condizioni generali del contratto. La condizione non valida è sostituita dalle parti dalla condizione con la forza giuridica, e che soddisfa gli obiettivi economici della condizione non valida nella maggior parte. Il suddetto regolamento è valido con l'eliminazione delle lacune normative.